Почему решили снести омское кафе на площади перед кинотеатром «Маяковский»

Из-за бури здание разбирают второй день подряд. Фото: пресс-служба администрации Омска

В Омске вчера начали разбирать здание, которое уже много лет находилось на площади перед кинотеатром «Маяковский». Департамент строительства администрации Омска давно считает здание самостроем. С этим не согласна собственница здания, Алла Скопцова. Мы пообщались с ней и узнали, почему женщина уверена – здание стоит в самом центре на законных основаниях.

Помещение появилось в этом месте в 2002 году и официально получило статус капитального строения в 2005.

- У меня есть право собственности на это здание. Я построила его в 2002 году и в декабре его ввели в эксплуатацию. Тогда же прошла комиссия, члены которой проверили все документы и подписали акт ввода в эксплуатацию капитального здания. Вот на основании этого и выдали право собственности. Также мы заключили с мэрией договор аренды на 25 лет. Документы мы получили в 2005 году. Вот и посчитайте, сколько здание простояло, - рассказала Алла Скопцова.

С момента получения документов здание простояло 20 лет, а с момента постройки 22 года. В любом случае, сроки аренды еще не вышли. Все это время предприниматель, по ее словам, исправно платила аренду за землю - 12 868 рублей в месяц. Никаких проблем с властями у нее не было. Здесь, конечно, повисает в воздухе очевидный вопрос: почему за участок в самом центре города такой небольшой размер аренды. Сейчас на него, пожалуй, уже никто не ответит.

В аварии серьезно пострадала официантка кафе, она получила перелом.

Фото: Пресс-служба УМВД России по Омской области.

Внимание здание привлекло в 2015 году, когда его на внедорожнике протаранил сын калачинского депутата Романова. Авария получила большой резонанс. Тогда 23-летний студент пытался избежать столкновения с такси и свернул на обочину. Затормозить он не успел, поэтому въехал в кафе, где тогда находился трактир «Елки-Палки». Пострадали официантка и две посетительницы кафе. Две девушки отделались, можно сказать, легким испугом, а официантке пришлось пройти долгий курс лечения. Она заработала перелом ноги и четыре месяца провела в гипсе.

- В 2015 после аварии появились первые вопросы к законности здания. Чуть позже, в 2018, по обращению одного из депутатов в прокуратуру стали проверять законность постройки здания. Все документы были в порядке, но не нашли разрешения на строительство. Возможно, конечно, что оно потерялось, но если бы его не было, кто бы выдал все остальные документы? – недоумевает Алла.

Женщина пробовала восстановить документы, но у нее ничего не вышло. Как видно, вопросы к зданию возникли давно. Долгое время шли суды. Департамент строительства омской мэрии только в 2020 году через суд сумел признать здание самостроем. Разбирательства продолжались долго, но суд все же обязал собственника снести здание за свой счет.

- Я не выступала против решения суда. Но департамент после вступления решения в законную силу подал иск еще и с просьбой о том, чтобы самостоятельно снести здание. В первый раз они проиграли, а во второй суд решил, удовлетворить их требования, - рассказывает Алла. – Нас никто толком не уведомил, только 12 мая вызвали приставы и сообщили, что на следующий день запланирован снос. Мы, конечно, стали писать в прокуратуру, обратились в суд. Рассмотрение нашей жалобы было назначено на 10 июня.

Как объяснила Алла, именно на эту отсрочку они с арендаторами и рассчитывали. По ее мнению, пока не закончились разбирательства в суде, никто не должен был проводить никакие работы. Но все обернулось неожиданным образом: власти назначили снос кафе на утро 18 мая.

- Мы рассчитывали, что арендаторы спокойно доработают до конца мая, а в июне уже будет съезжать. Мы бы выполнили решение суда, но не в таком авральном режиме. А такой подход бесчеловечен, я считаю, - говорит Алла. – Теперь уже не важно все, там почти ничего не осталось, но всем сообщили за день до сноса. Конечно владельцы кафе не успели ничего нормально вывезти. Думаю, понесли большие убытки.

Вчера успели разобрать только летнюю веранду. Ближе к вечеру поднялся сильный ветер, и работы свернули. А сегодня их продолжили.