Почему омичи переплачивают за свет в местах общего пользования

- Представьте себе, одинокая бабушка экономит на всем, у нее в квартире нагорает киловатт 50 от силы. И тут приходит квитанция, где ей выставляют 8 000 рублей за свет в местах общего пользования. Нет, ну разве это нормально?! И главное, как объяснить, откуда берутся такие суммы, - недоумевает специалист одной из омских управляющих компаний.

Недоумевают все омичи. Понять, откуда в квитанции появляются десятки и даже сотни киловатт за места общего пользования, так же сложно, как решить задачку по высшей математике.

- В подъезде одна лампочка висит. Да и та все время перегорает! А энергетики по 200 рублей каждый месяц выставляют - совсем уже обнаглели! - возмущаются люди.

Конечно, платим мы не только за тусклую лампочку в подъезде. Есть еще лампочки в подвале, есть лифт. Какая-то часть теряется на сетях при передаче электричества. Чем старше проводка - тем больше потери.

- Электричество в местах общего пользования будет наматываться всегда. В зависимости от состояния проводки и уровня потребления эта цифра может составлять от 10 до 20% от индивидуального потребления - это нормальная ситуация, - считают специалисты.

И абсолютно ненормальная, когда за МОП выставляют в 2 - 3 раза больше, чем за свет в квартире.

Тысяча рублей за лампочку в подъезде

В старом Кировске есть несколько десятков домов, в которых нет центрального отопления.

В таких бараках обычно 8 - 12 квартир. Чтобы их обогреть, людям нужно топить печки.

Типичный дом этой серии по ул. 2-я Кировская, 101. Когда энергетики подсчитали здесь расход электричества - их удивлению не было предела. За декабрь жители восьми квартир у себя дома нажгли около 1,5 тысячи киловатт и еще в два с лишним раза больше в местах общего пользования! А это 400 киловатт на квартиру! Получается приличная сумма - тысяча рублей за ту самую «лампочку в подъезде». Не нужно быть большого ума, чтобы понять: электричество кто-то ворует.

Когда в доме всего 8 квартир, не так уж и сложно выяснить, кто жульничает. Жители вызвали энергетиков - оказалось, в одной из квартир на втором этаже умелец соорудил розетку. Да так талантливо сделал, что обогреватель, с помощью которого мужик день и ночь грел квартиру, не мотал свет на его счетчик. Зато общедомовой прибор учета в это время крутился и крутился - киловатт за киловаттом, рубль за рублем из кошелька соседей!

Установка счетчиков в подъезде помогла жителям уменьшить расходы.

Фото: Николай КРИВИЧ. Перейти в Фотобанк КП

- Ничего не знаю: квартира не моя - я ее снимаю, - буркнул жилец, так и не рассказав, кто автор этой схемы. В Омскэнергосбыте обещают сделать жителям перерасчет и выставить долги нехорошему хозяину квартиры, из-за которого людям приходили огромные счета за свет. Чем показалась интересной эта история? А тем, что на примере частной ситуации небольшого дома очень наглядно видна и понятна проблема, которая беспокоит жителей не только этого дома.

- В больших домах бывают те же хищения электроэнергии, незаконные подключения магазинов или парикмахерских, расположенных на первых этажах. Но там эта проблема чаще всего чувствуется меньше, потому что сумма за МОП размывается на большое количество квартир, - считают специалисты управляющей компании. По соседству от дома по ул. 2-я Кировская, 101 стоит точно такой же восьмиквартирный барак - дом № 58 по улице Мельничной. В нем проблема огромных сумм за свет в местах общего пользования, кажется, разрешилась. В декабре на весь дом нагорело МОП всего 76 кВт/ч электричества.

Еще в мае прошлого года жители решили вынести электрические счетчики из квартир на общий щиток в подъезде. Теперь люди могут видеть, сколько света потребили они и сколько - их соседи. И соответственно понимать: дядя Паша из пятой квартиры всю зиму не выключает обогреватель, а с ведром угля его отродясь никто не видел. И счетчик у него за месяц намотал всего 50 киловатт. Факт незаконного подключения - налицо.

Кстати, когда выносили счетчики из квартир в подъезд, энергетики нашли в доме незаконные подключения и ликвидировали их. Кроме того, теперь жители не смогут указывать в квитанции заниженные показания счетчиков - их снимают специалисты Омскэнергосбыта. Как результат - значительно уменьшились суммы в квитанциях за свет в местах общего пользования.

- В доме № 58 по улице Мельничной после установки счетчиков в зоне общего доступа произошел скачок в индивидуальном (поквартирном) потреблении с 1 600 до 5 200 киловатт, - рассказал директор по работе с населением ОАО «Омскэнерго-сбыт» Алексей Пластун. - Это говорит о том, что имела место проблема незаконных подключений внутри дома.

На заметку

Как рассчитывается сумма за МОП в квитанции

Из показаний общедомового прибора учета отнимаются цифры всех квартирных счетчиков. Оставшуюся сумму пропорционально делят на всех жителей в зависимости от индивидуального потребления. Проще говоря, если вы намотаете у себя дома 300 кВт/ч, то за МОП платить придется больше, чем соседу, у которого нагорело 100 кВт/ч.

После принятия Постановления Правительства РФ № 354 схема начислений должна измениться (сейчас продолжается работа над этим документом. - Прим. авт.). За свет в местах общего пользования с нас будут брать по площади квартиры.

Почти нет сомнений, что это вызовет новый всплеск недовольства жителей. По новому документу получается, что одинокая бабушка, проживающая в трех комнатах, за МОП заплатит больше, чем восемь гастарбайтеров, ютящихся в однушке.

Кстати

Из-за чего выставляют такие большие суммы?

- Несанкционированные подключения

Возможно, один из ваших соседей сделал скрытую проводку и использует свет за счет вас. Выявить такие ситуации не очень просто, поэтому жителям нужно быть бдительнее и приглядывать за соседями, если приходят огромные суммы за свет.

Раньше очень часто магазинчики и салоны, расположенные на первых этажах жилых домов, незаконно подключались к электричеству и платить за них приходилось жителям.

Сейчас управляющие компании по большей части провели переподключения юридических лиц - и теперь они не влияют на общий расход электроэнергии в доме. Но такие незаконные подключения наверняка есть и сейчас. Поэтому при появлении новой парикмахерской в доме жильцам стоит поинтересоваться в управляющей компании, как подключено юридическое лицо. Иногда еще бывает, что к дому подключены несколько гаражей, расположенных неподалеку, которые расходуют свет. Платят, естественно, жители.

- Как-то отрезали пять гаражей, запитанных от жилого дома. Проходит немного времени, они опять подключились, - рассказали жилищники о своей борьбе с автомобилистами.

Есть и такие случаи, когда по решению суда в квартире отключают электричество. Жить без света скучно и неуютно, поэтому неплательщики придумывают способ и подключаются самовольно. На общедомовом приборе учета эти киловатты учитываются и раскидываются на всех жителей. Обычно такие факты вскрываются довольно быстро, но они есть.

- Отсутствие счетчиков в квартирах

Если у вас нет счетчика, то по закону свет нужно оплачивать по нормативу. В прошлом году он вырос на 5% и сейчас составляет 95 кВт/ч с человека. Естественно, рассчитываться по нормативу выгоднее. В Омске известно множество фактов, когда жители специально ломали приборы учета, чтобы меньше платить за свет - по нормативу. И вот представьте, что в этой квартире платят только за 95 кВт/ч, а реально расходуют 500. Кто будет оплачивать этот свет? Правильно, соседи!

- Потери на электросетях

Электричество, идущее по проводам, нагревает их, из-за чего теряется часть электроэнергии. На старых сетях такие потери бывают довольно большими.

Отделы продаж ОАО «Омскэнергосбыт»:

- ул. Пушкина, 67;

- ул. Челюскинцев, 93;

- ул. Конева, 14;

- ул. Магистральная, 2;

- пр-т К. Маркса, 82;

- ул. Б. Хмельницкого, 232а.

Что делать?

Во всех случаях жителям нужно обращаться в свою управляющую компанию и обратить внимание на факты, из-за которых может увеличиваться размер платы за освещение в местах общего пользования. Параллельно обратитесь в отделы продаж ОАО «Омскэнергосбыт» своего округа и сообщите о своей проблеме. По обращению специалисты компании приедут по вашему адресу и постараются разобраться в ситуации.

Жители своими силами могут уменьшить размер платы за МОП. Нужно потребовать от своей жилищной организации провести работы по модернизации внутридомовых сетей, если это необходимо, и установить светодиодные лампы, а также обращать внимание на незаконные подключения. Плату за освещение в местах общего пользования можно уменьшить до 4 - 7 квт/ч в месяц.