Омский застройщик через суд добился разрешения на стройку ЖК «Прибрежный-2»
В выдаче разрешения застройщику отказывали девять раз
Фото: Иван МАКЕЕВ.
Арбитражный суд Омской области встал на сторону ООО «Финансово-строительная компания «Трест № 4» в споре с департаментом архитектуры и градостроительства Омска. Застройщику отказывали в выдаче разрешения на стройку ЖК «Прибрежный-2».
Суд признал отказ чиновников выдать разрешение на возведение жилого комплекса «Прибрежный-2» незаконным. Ведомство обязали оформить документ в течение пяти рабочих дней после того, как решение суда вступит в силу.
Речь идет об участке с кадастровым номером 55:36:110101:26130 в Кировском округе. По материалам дела на сайте «Электронное правосудие» с 2024 года застройщик получил девять отказов. Каждый раз при обращении за разрешением специалисты находили новые нарушения. В последний раз в стройке отказали из-за отсутствия рядом школ, больниц и детских садов, а также из-за планов закрыть местную котельную, которая обеспечивает микрорайон «Прибрежный».
Компания добивалась разрешения около двух лет и летом 2026 года обратилась в суд. Спустя четыре месяца суд поддержал застройщика. Отдельный спор развернулся вокруг инфраструктурного взноса. «Трест № 4» взял на себя обязательства выплатить 352 млн рублей, а к началу разбирательства перечислил в городской бюджет более 264 млн. Департамент архитектуры заявлял, что этот сбор добровольный и не освобождает от необходимости строить школы. Однако суд указал: даже при нехватке бюджета ответственность за социальные объекты остается на мэрии, а застройщик свои обязательства исполнял.
Доводы о закрытии котельной доказать также не удалось. В итоге отказ в разрешении на строительство признали незаконным. Кроме того, компании возместят судебные расходы.
Ранее КП-Омск сообщала, что в Омской области за три недели цены на овощи выросли более чем наполовину
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: egenia.demina@phkp.ru