«Живем, как в курятнике!»: омскую многоэтажку оккупировали голуби
Внешне презентабельный дом пострадал от потопа. Фото: Полина Малькова
Многоэтажка в Старом Кировске на улице Олега Кошевого, 10, пострадала от ливня в середине июля. Тогда во втором подъезде дождевая вода вместе с огромной массой помета птиц прорвалась с чердака и вонючими массами протекла до первого этажа. Последствия жильцы ощущают до сих пор. «КП Омск» побывала на месте событий.
Голубь под крышей
Вообще, голуби оккупировали чердак этой многоэтажки уже давно. Казалось бы, что здесь такого. Но по словам председателя совета дома Елены Шпаковой, соседство с птицами доставляет жителям немало проблем. Вентиляция здесь выходит на чердак. Голуби там живут в большом количестве. В итоге вонь от помета и трупов умерших птиц несет в квартиры.
«Конкретный пример, мы ставили встроенную кухню. Три раза я вызывала кого-то из УК, чтобы почистили вентиляцию — иначе не было смысла ставить вытяжку. В итоге муж сам залез на крышу. Вынесли кучи мусора, все те же помет и трупики голубей», — рассказала Елена.
Как утверждает председатель, жильцы не раз обращались в УК «Левобережье» с просьбой установить решетки на чердачных слуховых окнах.
«УК нам ответила тогда: «Да вы что, мы давно их поставили! Там все стоит». Я ответила, что нет, это неправда. Это видно. Решетки частично, где смогли, установили сами жильцы», — сообщила Шпакова.
«Одну из жительниц увезли в больницу»
В итоге в июле жизнедеятельность голубей вкупе с обильными ливнями привела к коммунальной катастрофе — второй подъезд затопило до первого этажа. Подъезд провонял пометом, стены намокли. Как утверждают жильцы, в это время одна из жительниц даже попала в инфекционную больницу — люди не исключают, что из-за голубиных испражнений.
«УК «Левобережье» в ответ на жалобы устранять последствия вообще поначалу не хотела. И что-то делать стала только после того, как мы добились прихода сюда и осмотра дома совместной комиссией прокуратуры и ГЖИ. Прокуратура внесла в адрес генерального директора УК «Левобережье» представление», — говорит Елена Шпакова.
Председатель добавила, что последствия инцидента до конца не устранены до сих пор. Например, не завершена побелка в подъезде. Сроки завершения работ УК не назвала.
«Предписание прокуратуры округа нам помогло: управляющая компания наняла людей, которые почистили часть чердака. Но они вынесли мешки с пометом в пострадавший подъезд и оставили их на площадке пятого этажа на целую ночь. Как люди в квартирах на том этаже в итоге спали, не знаю, я бы лично там просто умерла! Допустим, нанятые сотрудники не сориентировались, как вывезти их на машине сразу. Но можно же было хотя бы вынести их на улицу! Вот как так?», — возмущается Шпакова.
Акты жильцы ждут до сих пор
Протечка во втором подъезде в доме уже не первая. Ранее, в мае, потоп был в другом подъезде, но там, к счастью, обошлось без помета.
«В квартирах после протека в мае не было комиссии. А по квартирам во втором подъезде, хоть там и ходила комиссия, УК до сих пор не дала акты о состоянии жилья. Мы с ними хотели обращаться в экспертную комиссию. И все еще обещают», — говорит председатель совета дома.
Как рассказывают жильцы, квартиры сильно пострадали внутри: вымокли обои, натяжные потолки образовали пузыри и провисли. Плюс в нескольких квартирах канализация не справилась, и из труб в кухнях бил фонтан.
Собрание покажет
После всех злоключений люди задумались о смене УК, 26 августа это стало одним из вопросов на общедомовом собрании. Очно-заочное голосование продлится до 15 сентября.
Опасения у людей есть, и главный вопрос — а будет ли новая УК работать лучше? Кроме того, в этом году в доме планировался капремонт одного из конструктивов, но теперь из-за возможной смены управляющей компании он подвис в воздухе. И само «Левобережье», и подрядчик опасаются, что не успеют провести оплату за ремонт со спецсчета дома, если жильцы примут решение о смене УК. Так что работа в этом направлении пока не начинается. Текущие же работы на доме выполняются, тут претензий у жильцов нет, компания готовит дом к зиме.
Мнение эксперта
Ситуацию прокомментировала нам исполнительный директор центра «ЖКХ Контроль Омск» Мария Заздравных:
«Все управляющие организации работают после заявок, обращений и жалоб собственников. То есть сами по себе, без напоминания, сообщений о проблемах редко что выполняют, так как везде работают люди. Каждый сотрудник в рамках своих представлений о работе часто не задумывается, как это видят собственники.
К смене УК часто подталкивают органы власти и надзорные ведомства, говоря, что можно сменить УК в любой момент, если собственников не устраивает ее работа. Когда начинаем разбираться, то сталкиваемся с завышенными ожиданиями, требованием от УК непредусмотренных договором управления действий или не задолженных в размер платы услуг, разными представлениями о составе общественного имущества или организации производства работ».
Эксперт добавила: опасения собственников помещений данного дома по оперативности действий возможной новой УК небеспочвенны. Кроме того, разрешение ситуации с содержанием крыши, вентиляции будет зависеть от действий самих собственников. Им придется вместе с УК, будь то хоть старая, хоть новая компания, находить компромиссы в организации процесса, чтобы это дало желаемый результат. Просто написать обращения и жалобы в контролирующие органы или провести собрание и сменить УК недостаточно.
Редакция «КП Омск» также направила запрос в УК «Левобережье».
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: egenia.demina@phkp.ru