В Омске заговорили о сносе кинотеатра «Первомайский», открытого 2 месяца назад

В здание вложили около 600 млн. рублей.

Фото: ВКонтакте.

Бизнес и власть в истории с реконструкцией культового для Нефтяников кинотеатра «Первомайский» выглядят как лебедь и рак из известной басни. И самое обидное: проблемы начались на финальной стадии возрождения объекта.

ДЕПУТАТ ВЛОЖИЛ 600 МИЛЛИОНОВ

Восстановлением кинотеатра на ул. Заозерной власти решили заняться еще в конце нулевых. В мэрии были уверены: без бизнеса городу проект не потянуть. Так в этой истории появилось некое ООО «Хороший день», с которым администрация заключила договор концессии. То есть предприниматели вкладывают свои деньги в строительство, получают в пользование площади для ведения бизнеса, но объект остается в собственности города. Работы шли ни шатко ни валко, а для фирмы наступили плохие времена. Позже компания и вовсе обанкротилась. Несколько лет участок перед кинотеатром вообще использовался как стоянка. Так было, пока договор концессии не заключили с ООО «Вентсервис». Здание начало расти, а в начале этого года кинотеатр заработал и стал показывать первые фильмы. Фирме понадобилось всего 4 года. Компания вложила в «Первомайский» баснословные деньги - 600 млн рублей!

Казалось бы, выиграли от завершения этого проекта все - бизнесмены, чиновники и в первую очередь жители. Но тут начались проблемы. Через пару недель работы кинотеатра в тестовом режиме его… опечатали приставы. Закрыть работу «Первомайского» в суде потребовала прокуратура Советского округа. Ведомство заявило: здание официально не введено в эксплуатацию. В нем якобы нашли массу нарушений пожарной безопасности.

Сам же совладелец ООО «Вентсервис», депутат горсовета Вячеслав Васильев, недавно уверял всех: у него на руках есть все документы, чтобы подтвердить отсутствие замечаний от пожарных. Так началось противостояние инвестора и мэрии, которое вошло в публичную плоскость.

УДАР НИЖЕ ПОЯСА

Из серии обвинений в адрес другу друга стало понятно: конфликт возник вовсе не из-за нарушений пожарной безопасности. Все гораздо проще. Дело в том, что договор концессии (главный смысл которого для властей - оставить объект в собственности города) был заключен лишь на старое здание кинотеатра. Именно оно после окончания реконструкции должно перейти городу. А инвестор может только пользоваться помещениями. Но в процессе восстановления «Первомайского» потребовалось делать пристройку. В ней разместили большее количество кинозалов. Вот этот-то объект Вячеслав Васильев и не хочет отдавать в собственность муниципалитета по договору концессии. Депутат говорит, что с командой предыдущего мэра у него была договоренность: пристройка к договору концессии относиться не будет. В интернете даже появился документ, подписанный в 2014 году бывшим первым замом директора департамента имущественных отношений Поморгайло.

- Думаем, что органы власти одумаются и выдадут все необходимые документы. Это как ребенок, которого мы выкормили, поставили на ноги, и как только он пошел - его остановили, - не скрывал еще недавно надежд депутат Васильев. - В истории Омской области такого не было никогда. Это удар ниже пояса для бизнеса, мы вложили свыше 600 млн, 180 человек здесь работали. Сейчас мы терпим колоссальные убытки!

Правда, в борьбе за спорную пристройку мэрия, похоже, готова идти до конца. Конфликт зашел так далеко, что спорную ситуацию вынесли на обсуждение в горсовете. Однако стороны так и не договорились. Заговорили даже о возможном сносе кинотеатра.

- Мы бы не хотели идти в крайности, но хотим, чтобы инвестор не наломал дров, - многозначительно сказал директор департамента имущественных отношений Денис Денежкин.

Судьба кинотеатра, который восстанавливали долгих 10 лет, решится в суде. Первое заседание назначено на начало мая.

СКАЗАНО

«Снос - это крайняя мера! Мы готовы уступать»

Совладелец ООО «Вентсервис» Вячеслав ВАСИЛЬЕВ:

- Мы готовы пойти на уступки, готовы подписать мировое соглашение. Нужно, чтобы объект ввели в эксплуатацию и открыли. Снос - это крайняя мера. Если здание будет снесено, то концессионеру должны быть выплачены все потраченные деньги.

ДРУГОЕ МНЕНИЕ

«Это нарушение закона»

Директор департамента имущественных отношений Денис ДЕНЕЖКИН:

- В любом случае эксплуатировать здание будет инвестор. Муниципалитет видит единый имущественный комплекс, единое здание, концессионер говорит, что кинозал № 1 - это муниципальная собственность, а остальные пять кинозалов - собственность концессионера. Это нарушение закона. Поскольку согласно федеральному законодательству сейчас инвестор по факту противостоит не департаменту имущественных отношений, не лично Денежкину или кому-то еще - он противостоит федеральному закону. Мы бы хотели предостеречь его от негативных последствий.