Премия Рунета-2020
Омск
0°
Boom metrics
Общество3 апреля 2017 8:54

Как омичам добиться ремонта дороги во дворе

На эти цели власти готовы выделить 100 миллионов [список документов, комментарии]
В этом году после нескольких лет паузы вновь заработает программа ремонта асфальта во дворах по всей стране

В этом году после нескольких лет паузы вновь заработает программа ремонта асфальта во дворах по всей стране

Фото: Михаил ФРОЛОВ

В этом году после нескольких лет паузы вновь заработает программа ремонта асфальта во дворах по всей стране. Будет в ней участвовать и Омск. На эти цели городу выделят 100 млн. Денег хватит на то, чтобы привести в порядок примерно 120 – 140 проездов. «Комсомолка» решила разобраться, какие документы необходимо подать собственникам и по каким критериям чиновники отберут дворы для ремонта (подробнее см. «Вырежи и сохрани»).

- Планируется выделить по 20 млн на каждый округ города. Все необходимые бумаги подавать нужно в окружные администрации, – рассказал нам один из тех, кто трудился над областным законом по ремонту дворовых территорий эксперт в сфере ЖКХ Александр Лихачев. – Список документов всем хорошо знакомый, но довольно обширный. Жильцам придется поработать. Критерии отбора, кстати, тоже не новы (подробнее см. «На заметку»). Многие ошибочно считают, что важнейшим критерием станет очередность подачи заявки и документов. Это не так, данный показатель будет иметь значения, если два дома наберут одинаковое количество баллов. То есть критерий все же второстепенный.

Заявки от омичей власти уже начали принимать с 1 апреля. Прием продолжится до 20 числа. Сам ремонт после проведения всех конкурсов начнется в июле-августе. Подрядчиков будет немного. Всю сумму ремонта разобьют, скорее всего, на 2-3 крупных лота. Так проще найти заинтересованную фирму и контролировать 2-3 компании, а не несколько десятков.

- Единственное, из этой программы чиновники пытаются убрать управляющие компании. Им, конечно, проще вести диалог и документацию с несколькими стройфирмами, чем со всеми УК города, – рассуждает Лихачев. – Но в итоге может получиться так, что эти компании начнут нанимать субподрядчиков. А их уже так просто уже не проконтролируешь. И формально крайним останется департамент горхозяйства, выступающий инициатором ремонта.

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ

Какие бумаги нужно подавать?

- заявка о включении многоквартирного дома в программу;

- опись документов, заверенная представителем собственников (2 экз.);

- протоколы общих собраний (с информацией о включении двора в программу; минимальный перечень работ по его благоустройству, форма и доля финансового или трудового участия людей в работах, кто от жильцов будет контролировать ход ремонта, данные о земле под домом;

- фото, подтверждающие отсутствие элементов благоустройства двора или убитость дороги;

- дизайн-проект благоустройства двора с перечнем и изображением того, что там хотят видеть собственники;

- копия проектно-сметной документации;

- сведения ТСЖ или УК о годе последнего проведения работ по благоустройству двора, если таковые проводились;

- справка окружной администрации об участии дома в других городских смотрах конкурсах в период с 2011 по 2016 годы;

- справка о собираемости платы за коммуналку в 2016;

- заверенные копии страниц техпаспорта дома с датой его ввода и общей площадью;

- отчет о техническом обследовании покрытия двора дома лицензируемой организацией, и (или) проектная документация на проведение двора, акт техсостояния асфальта (дефектная ведомость), подготовленный ТСЖ или УК;

- предварительная укрупненная смета расходов.

НА ЗАМЕТКУ

По каким критериям отберут участников?

1.Возраст дома (по 0,5 балла за каждый год с момента постройки или с даты последнего ремонта дороги);

2. Состояние асфальта;

3. Справка о собираемости платежей за коммуналку (за каждый процент меньше 100 – минус 2 балла);

4. Участие в городских конкурсах и смотрах (по 5 баллов за каждый год участия);

5. Участие в программе ремонта дворов в прошлые периоды, даже если жильцы просто подали документы, но ремонт не получили (по 5 баллов за каждый год участия);

6. Наличие всей проектно-сметной документации;

7. Софинансирование стоимости 5% работ жильцами (5 баллов).