Пресс-конференции «Изъятие заброшенных земель сельхозназначения в Омской области»

 

Фото: Лариса ЛОСКУТОВА. Перейти в Фотобанк КП

Сегодня по самым скромным подсчетам в нашей области насчитывается около миллиона гектар заброшенных земель сельхозназначения. Из них более 500 тыс. га – пашня, самый ценный и востребованный вид сельхозугодий. Изъятием неиспользуемой земли нерадивых собственников пугали давно, но сделать это, следуя букве закона, можно было только через 5 лет после того, как владелец земли не исполнял свои обязательства. Теперь в федеральное законодательство приняты поправки, которые ограничили срок до изъятия 3 годами.

«Только в этом году на территории Омской области выявлено более 100 участков неиспользуемых и необрабатываемых земель, - сообщил руководитель Управления Россельхознадзора по Омской области Олег Подкорытов. – Недобросовестные собственники привлечены к административной ответственности, сумма штрафов составила более 3 млн рублей. По 19 участкам документы направлены в органы власти для изъятия земли».

Теперь, имея в виду изменения в законодательстве, в каждом районе создаются комиссии, чтобы активизировать работу по изъятию земель.

«При проведении земельного надзора уполномоченный орган, проводя проверки и выявляя нарушения в требованиях земельного законодательства, в случае не устранения нарушения в установленный законом срок, направляет материалы в суды. Если вина будет доказана, материалы направляются в органы власти для начала процедуры изъятия», - сообщил начальник отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Омской области Евгений Гоман.

Речь идет о земельных паях, которые в 90-х годах распределяли между людьми, работающих в сельхозорганизациях и которые фактически простаивали больше 20 лет.

«В общем, по области не используется 525 тысяч гектар пашни, но всего 258 возможно ввести в оборот. Остальные - либо солончаки, либо многие участки уже заросли лесом и нужны высокие материальные затраты, чтобы ввести в оборот эти земли», - говорит главный специалист управления министерства сельского хозяйства и продовольствия Омской области Максим Клапотовский.

Кстати, желающих возделывать заброшенные земли достаточно, но, естественно, все хотят это делать на юге области, а большая часть неиспользуемых земель расположена на севере области.

В принципе работа по изъятию неиспользованных пашен в области идет давно и пример Омского района в этом показателен.

«Этой проблемой мы озадачились 4 года назад, когда поняли, что земельный фонд не используется на 100%, - рассказал глава Омского района Геннадий Долматов. – Выявили порядка 20 тыс. га земли и ввели в оборот около 7 тыс. га. Потратили год, чтобы невостребованную земельную долю обратить в собственность и это была кропотливая работа. А как только появляются такие земли, сразу появляется инвестор».

Вводить земли в оборот надо еще и потому, что это - источник поступлений денег в бюджеты районов и сельских поселений. Сегодня земельный налог и от аренды земель сельхозназначения в общей сложности дает более 80% собственных доходов в Омском районе и существенно поправить положение дел на селе. Так 4 года назад Комсомольское сельское поселение было одно из самых бедных в Омском районе и занимало 23 место в рейтинге социально-экономического развития. Сейчас ситуация изменилась кардинально – поселение находится на 3 месте.

«У нас не стояла задача забрать землю, нужно было чтобы каждый квадратный метр приносил пользу, - рассказал глава Комсомольского сельского поселения Сергей Аукин. – Мы выделили 383 доли за 3 года, за счет этих долей сформировали 3,5 тыс. га земли и сдали их в аренду. Благодаря этой работе на территорию зашли такие серьезные сельхозпроизводители как Морозовская птицефабрика, теплично-парниковый комбинат «Элита-картофель», ООО «Константиновское», крестьянско-фермерское хозяйство «Коныш». Сдали в аренду на 5 лет, а арендаторы имеют право через 5 лет выкупить землю по кадастровой стоимости. Кстати, кадастровая стоимость нашей земли на сегодняшний день составляет чуть более 100 млн. Затраты на эту работу составили чуть более 400 тыс. рублей. Земля приносит не только налог и аренду (она составляет 4 млн 800 тыс рублей), но и рабочие места и единый сельхозналог и НДФЛ». Так что благодаря рациональной работе с землей поселение стало жить лучше.