Капремонт по-омски: в 30-градусный мороз людей оставили с крышей из пленки

Владельцы квартир на последних этажах жалуются на то, что замерзают из-за дырявой кровли

Фото: Андрей КУТУЗОВ

Не утихают страсти вокруг сбора денег на капремонт многоэтажек. С октября собственники квартир должны ежемесячно сдавать по 6 рублей 70 копеек с квадрата. Люди негодуют: не верят, что деньги дойдут до их домов, на которых сделаю качественный ремонт!

Но жильцы трехэтажки 1950 года постройки на улице Богдана Хмельницкого, 156, сначала обрадовались. Ведь попали в программу этого года. Кровлю начали чинить в зиму, да лишь бы все выполнили. Но через несколько дней после начала работ строители… исчезли с объекта.

- Около недели никто ничего не делает. Здание оставили без крыши. Там на перекрытиях только пленка и все! Ни шифера, ни настила, а ветер порвал пленку, зияют дыры! - возмущается жительница дома Галина Букреева.

Больше всех страдают владельцы квартир на последнем этаже, у которых в квартирах холод. А когда на улице было около нуля, их жилье заливало водой от тающего снега. Некоторые уже попрощались со своим косметическим ремонтом.

- Работы начали вести где-то в первых числах ноября. Мы сами определили, что нам нужно привести в порядок кровлю, - рассказывает один из представителей инициативной группы Сергей Морозов. - Смета работ - около 1,5 млн рублей. Нам говорили, что на капремонт уйдет около трех недель - срок истекает на этой. Основную часть работ вроде выполнили - новые перекрытия крыши готовы. Но нет профнастила. Я краем уха слышал, что с ним-то и возникли проблемы. Материала не оказалось в наличии.

Капремонт выполняет фирма «Кортес». Дозвониться до подрядчика нам пока не удалось.

ЗВОНОК В РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД

«Не нашли нужного количества профнастила на кровлю», -

замдиректора фонда капремонта Омской области Андрею Бойко.

- Все, что сейчас происходит на данном доме, - вина подрядчика. Сейчас на объекте находятся представитель фонда и начальник бригады, выполняющей работы. Все недочеты они будут исправлять за свой счет.

- И ремонт у собственника квартиры на третьем этаже? У него отошли обои и плесень на стенах.

- Насколько я знаю, у человека ремонт еще только в процессе, а плесень не может появиться за 3-4 дня. И по поводу простоя работ - в ноябре к нам с такими претензиями никто не приходил.

- В нынешних условиях реально сделать ремонт качественно? На перекрытиях лежит снег, как я понимаю, бежала талая вода.

- Ну, будет же приемка работ. Если что-то сделают некачественно, подрядчик будет переделывать все за свой счет.

- Мы приходим к тому - поглядим, как будет, а не к тому, чтобы в принципе не допустить этой ситуации.

- Я не говорил «поглядим».

Полиэтилен, оставленный рабочими, уже разорвал ветер - весь чердак в снегу

Фото: Андрей КУТУЗОВ

- Вы считаете, нарушения есть, или все нормально фирма делает? Так и должно быть?

- Нет, конечно, определенные нарушения есть… Они не должны были полностью раскрывать крышу без наличия нужного материала для покрытия.

- В чем все-таки проблема? Жильцы говорят, профнастила нет в наличии.

- Нужный материал к нам привозят из Новосибирска и Тюмени. У местных компаний на складах не оказалось необходимого профнастила (почему это стало известно только после того, как рабочие раскрыли крышу, так и осталось загадкой. - Прим. авт.)

- Вы лучше меня знаете, какой негативный фон сопровождает тему капремонта. И такие ситуации доверия жителям не добавляют. Можете обещать людям из этого дома, что будете предельно внимательны и придирчивы при приемке работ? Тем более, о том, как он проводился, вы знаете.

- Для нас не важен, какой это дом и что мы о нем знаем. Мы будем принимать работы предельно жестко на всех! К тому же право слова есть и у самих собственников. Если их что-то не устроит, они просто не подпишут акт.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Горожане штурмуют банк, чтобы оплатить квитанции без комиссии

Как известно, сделать это без дополнительной платы пока можно только в «Россельхозбанке». Директор местного филиала организации посетовал, что жители буквально штурмуют их отделения.

- К сожалению, ментальность наших людей такова, что они могут стоять в очереди час, но при этом сэкономить 3 рубля. Несмотря на то что мы решили не взимать комиссию, нас еще и ругают, что слишком мало офисов работает, - говорит руководитель Омского филиала Россельхозбанка Лев Янеев. - На следующий год запланировано открытие дополнительных. И закупим 27 терминалов самообслуживания, через которые также можно будет вносить платежи.

ОФИЦИАЛЬНО

В региональном фонде добавили, что подрядная организация «Кортэз» была выбрана по конкурсу ( его порядок которого регламентирован Постановлением Правительства Омской области №147-п от 14.07.2014 года). Работы в доме стартовали в начале ноября. Строители сняли старое покрытие кровли, выполнили работы по замене обрешетки, накрыли крышу пароизоляционной пленкой. Натянутую на обрешетку крыши пленку порвал сильный ветер (это было в ночь с воскресенья на понедельник), что привело к скоплению снега и впоследствии к его таянию. В результате нанесен незначительный ущерб одной из квартир, в которой в данное время тоже идут ремонтные работы.

Позже на место выехала комиссия, в состав которой вошли представители управляющей компании «Партнер-Гарант», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, отдела ЖКХ и благоустройства Октябрьской администрации и подрядной организации ООО «Кортэз». После осмотра крыши о дома был составлен акт обследования.

В документе сказано следующее: в результате визуального осмотра выявлено, что кровельное покрытие асбестоцементных листов демонтировано полностью, выполнена частичная замена деревянной обрешетки, устроено покрытие из пароизоляционной пленки в объеме 100%, но в связи с неблагоприятными погодными условиями данное покрытие было повреждено. В результате этого на чердачном перекрытии образовалось скопление снежных масс. В связи с выше изложенным подрядной организацией ООО «Кортэз» приняты срочные меры по устранению указанных замечаний (восстановить покрытие из пароизоляционной пленки, убрать снег с чердачного перекрытия).

Сейчас на объекте продолжаются работы по капитальному ремонту крыши. Квартира собственника, пострадавшего из-за таяния снега, скопившегося на ремонтируемой кровле, осмотрена специалистами отдела реализации программы Регионального фонда капремонта. Достигнута договоренность между владельцем и подрядной организацией, все недоразумения будут в ближайшее время устранены. Окончание работ по ремонту крыши дома согласно графику воспроизводства работ, – 9 декабря.