У разбитого корыта

Около 40 человек морозным утром вышли на пикет. Дольщики «ОмСтрой-2001» считают себя обманутыми (см. «Сотни омичей рискуют остаться на улице»). Люди требуют от компании завершить строительство домов, в которых они приобретали квартиры, и обвиняют областные власти в бездействии.

Дольщики покупали жилье на улицах Пархоменко, Харьковской, 4-й Любинской, Алтайской, Батумской и Вострецова. Сейчас строительство всех объектов заморожено, а сама компания находится под угрозой банкротства.

- В органах юстиции зарегистрировано около 500 договоров долевого участия, - рассказывает один из участников пикета Юрий НИГОРОДОВ. - За каждым из них стоит минимум два человека. То есть количество пострадавших - более тысячи человек. Почти все люди продавали свое жилье, брали кредиты в банках, а остались у разбитого корыта. Теперь семьи вынуждены снимать квартиру или жить у знакомых и при этом платить за ипотеку.

- Мне страшно за будущее своих детей! - признается Наталья ТОЛМАЗОВА. - У нас все квартиры в доме проданы. А работы на объекте толком не ведутся уже полтора года.Дома находятся в разной степени готовности. Где-то осталось достроить пару этажей. А вот у дольщиков, которые собирались переехать на улицу Пархоменко, 7, ситуация просто критическая.

- Стоят сваи до третьего этажа без стен, - говорит Дмитрий КАПУСТИН. - Срок сдачи дома - первый квартал 2009 года. Но понятно, что за 3 - 4 месяца в нынешней ситуации достроить дом в восемь этажей нереально. Я снимаю с девушкой квартиру за 8 тысяч рублей. А также погашаю кредит по ипотеке - 20 тысяч в месяц. Мне, что, придется 15 лет платить за несуществующее жилье?

В областном Минстрое рассмотрели ситуацию с компанией «ОмСтрой-2001».

Выяснилось много интересных фактов.

Например, при возведении дома по улице Пархоменко застройщик собрал с дольщиков 260 миллионов рублей, а потратил только 50 миллионов. По ул. Харьковской привлечено 123 миллиона рублей, а на строительство ушло лишь 74 миллиона. Куда делись остальные средства, строители толком объяснить комиссии не смогли.

- Мы ждем, когда ГАСН (Главное управление архитектурно-строительного надзора по Омской области) предоставит нам финансовую отчетность компании, чтобы стало понятно, на что были потрачены деньги, - рассказывает директор Союза потребителей недвижимости Дмитрий ДМИТРИЕВ. - Если «ОмСтрой-2001» обанкротят, то дольщики, скорее всего, не получат ни квартиры, ни ту сумму, которую отдали застройщику, так как они обладают правами лишь четвертой очереди. Разве что от проданного недостроя может что-то перепасть, но это будет мизер.

Тем не менее директор компании «ОмСтрой-2001» Виктор Берг объяснил комиссии, что работы по всем объектам будут завершены.

- По поводу компании «ОмСтрой-2001» в СМИ говорится, что проблемная ситуация возникла из-за того, что виновен областной бюджет, - заявил министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Валерий БОЙКО. - Застройщик строил жилье для работников бюджетной сферы в районах области, с компанией якобы не рассчитались, и сегодня появились долги и проблема с дольщиками. Это лукавство. Мы должны упредить конфликтные ситуации, чтобы не возникало у дольщиков вопроса: «Куда смотрела власть?» Иначе застройщики обанкротят свои предприятия. Тогда суды растянутся на годы, реальные активы компаний не найдут.

Но дольщики, которые собрались на Ленинской горке, в обещания строителей и местных властей не верят. Поэтому люди отправили письмо премьер-министру страны Владимиру Путину. В частности, они пишут:

«Застройщик ООО «Компания «ОмСтрой-2001» приостановил работы по всем своим домам, причем работы шли вяло уже более полугода назад. Сроки сдачи всех домов задерживаются уже больше чем на год, по некоторым домам срок задержки уже приближается к трем годам!» (Полный текст письма читайте на нашем сайте.)

А тем временем

«ОмСтрой» должен работникам 12 миллионов рублей

Еще в апреле в Труд-инспекцию по Омской области с жалобами обратились 43 строителя. Организация не выплатила им зарплату за строительство интерната для престарелых в Тюкалинске. До октября в Труд-инспекцию тянулись люди. Их заявления представляют собой увесистый том.

- Была проведена проверка этой организации, - рассказал начальник отдела, главный государственный инспектор труда Государственной инспекции труда в Омской области (по правовым вопросам) Анатолий КАНУННИКОВ. - Мы нашли массу нарушений Трудового кодекса со стороны компании «ОмСтрой-2001». Ее генеральный директор Виктор Берг был оштрафован. Работники получили справки, в которых организация признает свои долги.

Сейчас сотрудники строительной компании подают в суд на работодателя. Там они надеются наконец-то получить свои деньги.

Кстати

Между тем, ситуация со строительством жилья может еще больше ухудшиться.

- Еще несколько сотен дольщиков могут не получить квартиры от компании «Открытый мир», - сообщил нам Дмитрий Дмитриев. - Собраны сотни миллионов рублей на строительство домов в ЖСК «Рубин» по улице Кирова и ЖСК «Космос», близятся сроки сдачи, а на деле на объектах - почти нулевая готовность. И у нас уже есть письмо от представителей компании, где они ссылаются на трудности в строительстве домов из-за мирового финансового кризиса.