Эксперты дали советы омичам, как не прогореть из-за соседа-майнера в многоэтажке
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Недавняя новость об уголовном деле о коммерческом подкупе ради майнинга на ТЭЦ, которую сообщила и «КП Омск», побудила нас изучить тему майнинга в целом и немного под другим углом. А именно: есть ли нынче риск для жильцов многоквартирных домов получить финансовый ущерб, если их недобросовестный сосед решил грести деньги, «чеканя» условные биткоины на компьютерах. И как это выявить и далее — пресечь?
На эту тему мы опросили двух омских экспертов.
Александр Лихачев, председатель Омского областного общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ, владелец нескольких УК:
— В общем меня эта проблема очень беспокоит. Я умышленно сам не писал и не выступал с этим в прессе. Не писал потому, что не хотел надоумливать подобных мошенников. Сейчас законы такие, что увы, никого нельзя выселить из единственного жилья за нарушения или долги. Поэтому и в Москве, и в Сочи, и в Нижнем Новгороде очень много жалоб, что в домах разные асоциальные личности занимаются майнингом. Используя для этого квартиры. Другие жильцы из-за них переплачивают за ОДН по энергии.
Само подключение в обход счетчика в многоэтажке технически сложное, но вполне реально. У меня совершенно случайно есть такой знакомый, знаю его просто потому, что это омский бывший футболист. У него в квартире стоят три компьютера, он подключился в обход счетчика, в подъезде. И каждый день таким масштабом зарабатывает 1 500-2 000 рублей в день. Так что масштаб угрозы серьезный.
ДОКАЗАТЬ ОЧЕНЬ ТРУДНО
Эксперты единогласно считают, что доказать умысел трудно, потому что на вопросы «почему так много сжигаете электричества?» майнер может что-то придумать, к примеру сказать, что его счетчик вышел из строя, так что, мол, вот и формально показаний нет.
Александр Лихачев:
— И даже если вскрыть его квартиру, увидеть оборудование, зафиксировать это, надо застать и момент, чтобы оно работало. Это уже явное «взять с поличным». Если нет, то он просто может озвучить версию «мне это привезли, оно стоит тут, и все, я хочу его продать». И доказать, что он сжег 20 тысяч киловатт, невозможно. Проводить настоящий обыск в подозрительной квартире, увы, полиция, сейчас вряд ли будет. В ситуации кадрового дефицита (всего в среднем там штат заполнен на 40%) ей просто не до того.
Так что теоретически сейчас и в Омске это возможно, что прискорбно.
— Допустим, жильцы дома заметили проблему в целом в доме. Но конкретную квартиру, скорее всего, трудно вычислить?
— Да, это надо хорошо знать жильцов. Это если старые дома, а не новые, где мало кого кто знает. Ни у кого на лице же не написано, что он майнер.
Способ выявления есть такой: на этой сети разместить специальный прибор учета втайне от подозреваемого гражданина. Это полиция может обязать энергосбытовую компания, а та уже поставить прибор. Так что ожидания мои очень пессимистические.
Чисто визуально в подъезде такую уловку трудно увидеть тоже, чаще подключение не к щитку, а где-то внутри стены. Я постоянно с этим борюсь в домах, которые обслуживает моя компания.
В МНОГОЭТАЖКЕ И В СВОЕЙ КВАРТИРЕ ЭТО УЖЕ НЕВЫГОДНО
Исполнительный директор центра «ЖКХ Контроль Омск» Мария Заздравных:
— После появления подозрений из-за возросших счетов за электричество по ОДН остается проверить каждую квартиру. Это самое очевидное. Поквартирный осмотр и осмотр общего имущества могут выявить, где находится майнинговая установку. Все же она занимает место.
Второе, могут греться потолок или пол квартир. Насколько сильно, не могу сказать. Случаи, когда такое выявляли, были года два-три назад. И прежде всего через осмотр квартир, а не замеры температуры.
И еще было так: восстанавливали пломбу «Энергосбыта» на счетчике, а майнеры продолжали заново этим заниматься. Снова ее срывали и занимались. Так как им невыгодно платить за потребленное по счетчику. При сорванной пломбе показания не учитывались.
— Даже при обнаружении майнерского оборудования нужно застать его работающим, иначе не докажешь, что оно используется. А что делать, если застать не получилось?
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
— Есть вариант проверки правильности подключения квартиры. Вне зависимости от того, целая пломба или нет. Выключают автоматы и смотрят, идет потребление или нет. Если да, то что тогда потребляет энергию в данной квартире? Это будет косвенным доказательством, если обеспечен доступ в квартиру, и выявлено нелегальное подключение. Проверяют через подключение к каждой квартире. Ибо бывали такие случаи, что хитро была поставлена отдельная розетка, которая потребляла мимо счетчика.
Выявить это одно, вопрос в другом, тут комплекс мероприятий. При наличии доступа в квартиру и конкретных предпосылок. Как правило, майнингом в своей недвижимости никто не занимается. Это или арендованная, или чья-то. То есть сам владелец, которого вызывают, пишут на него участковому, сам потом не заинтересован в скрытии этого.
Да и просто тариф на энергию в городе вместе с тарифами на остальные услуги ЖКХ в многоквартирном доме таков, что невыгоден майнинг в квартире. Майнить выгоднее в сельском районе, как минимум в частном доме. Плюс за оборудованием надо следить, его нельзя оставить включенным утром и уйти на весь день, иначе может случиться пожар, это риск возгорания.
Эксперт добавила: для майнера удобнее ставить оборудование в каком-то помещении, которое не жалко, обслуживать его недорого, и чем хуже отопление, тем лучше (из-за нагрева фермы). Вот и получается, что и выгоднее, и удобнее майнить в селе, чем в городе и многоэтажке.
При этом в селах приборы учета для профилактики злоупотребления майнингом ставят на столбах, их обойти и или снять тяжело. Хотя стабильность энергоснабжения может быть нарушена. В целом же сам по себе майнинг в Омской области легален.
Есть же примеры других регионов России, где майнинг запретили, так как из-за него слишком сильно выбран был весь местный лимит энергетических мощностей. Но сама причина того, что он там сильно вырос до того, в целом в большой совокупности факторов. Прежде всего в удобстве эксплуатации находящихся там объектов недвижимости. Плюс другие погодные условия.
Перед тем, как установить дифференцированные нормативы потребления для разных регионов, и они в том числе были ориентированы на майнинг, и говорили, что из-за него выбраны резервные мощности. Мол, энергетики только построили новую линию, и она быстро выбирается.
Хотя там и нет перепадов температур воздуха в 20 градусов за сутки, как у нас, и плавно меняется погода, и не заливает дождями, есть стабильность электроснабжения, есть возможность передавать энергию по возвышенностям.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
К ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: egenia.demina@phkp.ru