Новый норматив ОДН в Омске вырос в 10 раз

Пенсионеры гадают, чего им ждать от новых нормативов ОДН.

Фото: Екатерина МАРТИНОВИЧ. Перейти в Фотобанк КП

В администрации Центрального округа чиновники больше часа пытались объяснить сотням разгневанных пенсионеров, чего им ждать от новых нормативов ОДН. «Комсомолка» отвечает на 5 наивных вопросов по теме.

1. Что делают чиновники?

- Чтобы получить исходную информацию для расчетов новых цифр, направлены запросы в ресурсоснабжающие организации, в УК, Центр ТИЗ и муниципальные районы. Нас интересует потребление электроэнергии, горячей и холодной воды. Нужно получить большой объем информации. Кроме площадей общего имущества собственников, приходится уточнять и ряд технических моментов. Например, у УК по мощности и часам использования электрического оборудования на домах, объяснил заместитель председателя РЭК Омской области Алексей Тихомиров. – По воде надо знать уровень благоустройства многоэтажек, количество проживающих жителей. И много других технических показателей, есть или нет водоразборные устройства на местах общего пользования. От этого норматив может серьезно измениться. Конечные цифры будут зависеть от качества собранной информации. Из 164 УК данные нам представили только 73. Этого недостаточно. Обработано только 2 тысячи домов из 8 тысячи из города Омска.

2. Что за формула, по которой будут считать?

- К сожалению, формула, оторвана от жизни, – уверен председатель регионального общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ Александр Лихачев. – В 2012 году РЭК считала нормативы ОДН по ней же. Вообще же есть два способа выведения этой цифры. Первый – аналоговый: берутся приборы учета на аналогичных домах пяти-, девяти-, двенадцатиэтажных и так далее. Год их наблюдают, выбирают среднее арифметическое – и это становится нормативом. Но в 2012-м нам было сказано, что по формулам считать надо, только если счетчиков нет. В Омске приборы были, поэтому последовало обращение прокуратуры о том, что нарушен федеральный закон. Дескать, использовались формулы, оторванные от жизни и не логичные. Какое, например, отношение количество жильцов дома имеет к тому, сколько воды они «нальют» в подъезде?! Как это соотносится с ОДН? Да никак! Или в чем смысл расчетов соотношения жильцов к площади общего имущества? Но сейчас возможен только расчет норматива по формуле. Был бы сейчас был Сталин, он бы тех, кто ее формулы придумывал, расстрелял. 3. Можно ли верить данным, которые предоставляют властям УК?

Много говорится об объективности данных, которые предоставляют УК. От них больше всего зависят конечные цифры. Особой заинтересованности в этой работе у жилищников нет. Поэтому собственники сильно переживают, как бы норматив не вырос из-за этого многократно.

- Технические данные мы можем получить только от УК. Нас часто спрашивают, насколько им можно верить. Проверить их РЭК не может, – ответил Алексей Тихомиров. – Это право дано только собственникам и компетентным органам. Нами принято решение: когда мы сведем все данные по характеристикам домов, мы разместим их на сайте РЭК. Смотрите, проверяйте. Будем считать все по электрооборудованию: уличное освещение, лестницы, освещение шахт и лифтовых кабин. Будет учитываться мощность и степень износа оборудования. Это позволит структурировать нормативы под каждый тип дома.

4. Почему показание общедомовых приборов не учитывают при расчетах?

Вопрос резонный. Ведь много лет власти как мантру внушали нам: ставьте счетчики на многоэтажки и платите по фактическому потреблению. Многие установили на дом приборы стоимостью 100 – 150 тысяч. Почему бы их показания за все это время не учитывать при выведении нормативов? Теперь же выходит, что они абсолютно бесполезны.

- Счетчик – это расчеты собственника с УК и ресурсниками. Но приборы все равно влияют на конечные цифры нормативов. Потому что если на доме проведены мероприятия по энергосбережению, он будет один. Нет этой экономии – совсем другой, – попытался успокоить омичей Тихомиров.

5. Насколько больше станут платежи?

- Мы вывели по этой формуле новый норматив ОДН на одном конкретном 5-этажном доме. Но подчеркну – цифры предварительные. Так вот по этой многоэтажке получилось 4 рубля 57 копеек с квадратного метра. Он выше прежнего примерно в 10 раз, – рассказал «Комсомолке» Александр Лихачев. – В расчете на каждую квитанцию это плюсом от 200 до 500 рублей. Сказать, что старшая по этому дому была в шоке – ничего не сказать.

ОФИЦИАЛЬНО

«Цифры не будут универсальными для всех многоэтажек»

Зампредседателя РЭК Омской области Игорь МИХАЙЛОВ:

- Норматив не будет единым, универсальным для всех домов. Чем больше получим сведений, тем точнее рассчитаем новые параметры потребления ресурсов на ОДН в домах разного типа. Пока мы предлагаем разбивку нормативов электроэнергии, например, на 9 категорий. Из них каждому дому можно будет выбрать категории в соответствии с оборудованием, которое есть в местах общего пользования.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Омичи в шоке от квитанций с ОДН, выросшим в десятки раз

Действительно, ОДН в десятки раз вырос не на двух – трех домах. В такой ситуации оказались жители всего города. Люди уже начали жаловаться в прокуратуру. А что произошло, всем уже традиционно объяснил председатель общества защиты прав потребителей Александр Лихачев.

- Первое: в закон внесли ряд пунктов, которые теперь позволяют УК самим определять размер платы без общего собрания. Таким образом, между поставщиком и потребителем появляется ненужный посредник, который тоже захочет свою долю. Второе: общедомовые счетчики, установленные людьми за 100 – 200 тысяч становятся бесполезными. Расчет теперь будет вестись по нормативу, - объясняет минусы новшеств эксперт. (Далее...)