Подробности сомнительных сделок, в которых обвиняют Юрия Гамбурга: "Продавцом" земли у элитного омского поселка была покойница

По решению суда на время следствия Юрий Гамбург отправлен в СИЗО

Фото: Николай КРИВИЧ. Перейти в Фотобанк КП

Напомним, из-за продажи земель на Левобережье следственный комитет возбудил уголовное дело по статье превышение должностных полномочий. Силовики обвинили в этом бывшего директора департамента имущественных отношений мэрии Юрия Гамбурга (находится в следственном изоляторе), а также его тогдашнего заместителя Вадима Меренкова (объявлен в федеральный розыск). Правоохранительные органы считают, что в 2008 - 2012 годах они помогали компании «Крона» и 5 омичам приобрести по заниженной стоимости на Левом берегу 24 земельных участка под огороды. Хотя земля находилась в зоне жилой застройки - рядом элитный поселок. В следкоме говорят, что ущерб государству составил более 400 миллионов рублей!

С началом расследования сотрудники прокуратуры начали подавать иски на омичей, приобретавших участки на спорной земле. Районный суд решил вернуть их государству, но их покупатели подали апелляцию в областной (подробнее см. «А в это время»). А мы постарались выяснить, кто еще мог быть замешан в сомнительных сделках.

В 2005 году было принято множество законов, регулирующих земельные отношения. Например, надо было провести кадастровую оценку участков в городе (от нее зависит сумма земельного налога). Специалистов в мэрии не хватало. Чиновники обратили внимание на Наталью Маркову. Кандидатура казалась неплохой. До 1996 года Маркова работала специалистом в городском комитете по земле и землеустройству. Затем трудилась в госпредприятии при правительстве Омской области, занимающемся учетом земельных участков.

- Тогда создавался клуб - собирались эксперты по кадастровой оценке, туда приглашали многих. На первых порах консультации давал и я, - вспоминает участник тех встреч, пожелавший остаться неизвестным. - Но потом я от всяких бесед отказался: казалось, властям нужно было понять, как наворовать. Гамбург, Меренков были однозначно далеки от понимания сделок с недвижимостью. Маркова им все разжевывала. Про нее говорят, что она серый кардинал. Это не так. Она была ферзем. Гамбург собирался сделать ее заместителем в своем департаменте, но мэр Шрейдер был готов костьми лечь, чтобы этого не произошло. В итоге ей все равно дали кабинет. Маркова сидела без статуса, хотя официально была безработной.

Хотя в чем смысл работы без зарплаты?

Бывший начальник отдела муниципального контроля мэрии Иван Сысоев рассказывает, что начальником управления земельных отношений в департаменте стал муж Марковой - Александр Красовских.

- Бывший военнослужащий, громила ростом примерно в два метра, вес - под 150 килограмм, - отмечает пенсионер. - А Маркова тогда беременная была. С животом ходила по коридорам департамента. Руководила мужем. Он в земельных делах-то толком не разбирался.

Говорят, именно Маркова подыскала отдельную должность и для Александра Павлика - он стал директором муниципального предприятия «Городское кадастровое бюро «Земля и недвижимость».

Игорь Марков приобрел вот эту землю - рядом с коттеджами

Фото: Виталий ГАННАЩУК. Перейти в Фотобанк КП

- Попробуй ей возразить, - резюмирует Сысоев. - Мигом отрежет: «Я сказала! Так и будет». В течение 2005 года ставили на кадастровый учет школы, муниципальные больницы. Работы выполнял отдел городского кадастрового бюро, который курировал Красовских. В самом конце года он передал работу Павлику (хотя она фактически уже была закончена). Тот в свою очередь перепоручил ее частному предприятию Марковой. Ее услуги обошлись бюджету в сумму около 2 миллионов рублей. Я написал заявление в прокуратуру. Маркову выгнали из департамента. Но ни эти 2 миллиона рублей, ни деньги за аренду помещения в мэрии она не отдавала…

О Наталье Юрьевне долгое время в городе не было слышно, но этой весной журналисты вспомнили ее брата Игоря. Он оказался одним из счастливых покупателей, которым на очень выгодных условиях досталась земля под огороды на Левобережье. По данным УМВД России по Омской области, 42-летний Игорь Марков работал на железной дороге, затем трудился индивидуальным предпринимателем. В 2005-м, 2008 - 2010 годах объявлялся в розыск, но подозреваемым и подсудимым не был. Причины интереса со стороны силовиков неизвестны.

В последнее время мужчина возглавлял несколько мелких фирм. Он учредитель компании «Сибсвет», директор ООО «Управляющая компания «Яблоневый сад». Марков - де-юре полновластный собственник фирмы «Региональный центр управления и учета недвижимости». Но поговаривают, что фактически руководит компанией его сестра.

P. S. Мы попытались связаться с семьей Марковых, однако Наталья Юрьевна передала через свою коллегу по фирме, что общаться с нами не будет.

А в это время

Участок куплен у мэрии за 20 тысяч, а продан за 600

В Омском областном суде рассматривают апелляции директора фабрики по производству мороженого Андрея Семенова и Игоря Маркова. Первый покупал один участок у Татьяны Горюновой, отдав за него 600 тысяч рублей (по словам специалистов, на тот момент эта цена была даже больше рыночной), в то время как женщина купила землю у городских властей примерно за 27 тысяч.

- Оформлять сделку купли-продажи земельного участка еще в 2008 году начал мой муж, - рассказала в суде Татьяна Горюнова. - Мы приезжали с ним на участок. Встретились там с Семеновым, который предложил выкупить землю. Но муж отказался, сказав, что участок еще не оформлен в собственность. Да и мы не хотим его продавать, так как будем обустраивать сами.

А в августе 2008-го супруг омички умер. И она решила оформить участок на себя. После чего обратилась в департамент имущественных отношений, и уже 9 декабря 2009 года состоялась сделка.

Андрей Семенов пытается обжаловать решение суда, по которому он должен отдать свой участок горадминистрации

Фото: Татьяна ЭЙХМАН. Перейти в Фотобанк КП

- А как вы узнали, что на этот участок можно подать заявку? - спросил женщину судья. - Ведь там в то время активно велась застройка.

- Я же говорю, что этим вопросом не занималась, - повторила Горюнова. - Муж сказал, что есть такой участок. Он его нашел. Спросил: «Будем брать?» Я сказала: «Давай». Я не спрашивала, как он его нашел.

- Собирались его использовать как огород?

- Да. Ну и на шашлыки туда выезжать. Все-таки недалеко от города.

- А потом все-таки решили продать?

- Я посчитала, что не смогу содержать его сама. Там была гора мусора. На то, чтобы привести участок в порядок, нужны были деньги. Их у меня не было.

При этом судья обратил внимание, что Татьяна работает юристом, а ее покойный муж был нотариусом.

- А вы тогда все налоги заплатили?

- Я не помню.

- Но вы же купили участок за 20 тысяч, а продали за 600. Доходы декларировали?

На этот вопрос Горюнова так и не ответила. При этом женщина уверяет, что она стала жертвой стечения обстоятельств.

- Я ни в чем не виновата. Все честно рассказала. Я тут вообще ни при чем, - ответила нам Татьяна уже по телефону. - Просто попала под эту дудку. У них там свои разборки какие-то, а я простой человек. Не повезло мне…

А Марков приобрел 5 участков общей площадью около 0,7 гектара. По его версии, он приобретал землю под огороды. Общая цена участков - порядка 2 миллионов рублей. Любопытная деталь: Игорь вел переговоры о покупке участка с некой Лукиной. На момент заключения сделки та скончалась - контракт купли-продажи подписывал ее представитель.